Hamburg, 15. November 2019. Mit dem Olympus Campus entsteht in exponierter Lage in der City Süd eines der größten und modernsten Bürogebäude Hamburgs. Diesen Freitag wurde im Beisein des Ersten Bürgermeisters der Freien und Hansestadt Hamburg, Dr. Peter Tschentscher, das Richtfest für das Großprojekt gefeiert.
Damit ist der Rohbau des Gebäudeensembles fertiggestellt. Nach dem Rückbau des ehemaligen Bestandsgebäudes und dem Ausheben der Baugrube mit 14 Metern Tiefe wurden nach der Grundsteinlegung am 22. Juni 2018 auf einer Grundstücksfläche von 8.642 m² drei Untergeschosse mit 24.000 m² Nutzfläche gebaut. Die dreigeschossige Tiefgarage wird mit 515 PKW-Stellplätzen, davon 50 Elektro-Stellplätzen sowie Fahrradabstellmöglichkeiten konzipiert. Nach rund 17 Monaten Bauzeit wurde nun der Rohbau mit bis zu 11 bzw. 7 Geschossen fertiggestellt. Insgesamt entstehen Mietflächen von rd. 50.000 m². Nach derzeitiger Planung soll der Olympus Campus bis Ende 2020 fertiggestellt werden.
Die Flächen sind bereits komplett an zwei Mieter langfristig vermietet. Hauptnutzer des Gebäudes ist der japanische Weltkonzern Olympus, der bereits seit 1963 am Standort Hamburg aktiv ist. Er hat heute seinen Hauptsitz für den Wirtschaftsraum Europa, Naher Osten und Afrika in Hamburg-Hammerbrook und bekennt sich mit einem langfristigen Mietvertrag klar zum Standort. „Mit dem Richtfest haben wir einen weiteren Meilenstein erreicht und kommen unserem Ziel einen Schritt näher, mit dem Neubau eine inspirierende, moderne und zukunftsorientierte Arbeitsumgebung für unsere 1.400 Mitarbeiter am Standort zu schaffen“, so Frank Drewalowski, Executive Managing Director, Olympus Europa.
“Olympus ist ein innovatives Unternehmen der Gesundheitswirtschaft in Hamburg und ein wertvoller Partner für Forschung und Entwicklung. Als aktives Mitglied im Cluster Life Sciences Nord ist das Unternehmen ein wichtiger strategischer Kooperationspartner für die Stadt. Der zukünftige Olympus Campus in Hamburg bietet moderne und attraktive Räumlichkeiten für die Beschäftigten und gibt neue Impulse für den Stadtteil Hammerbrook“, sagte Dr. Peter Tschentscher, Hamburgs Erster Bürgermeister, anlässlich des Richtfestes.
„Der Stadtteil Hammerbrook ist für uns der perfekte Ort, um in Hamburg weiter zu wachsen. Wir werden hier für Unternehmen aller Größen individuelle Office-, Cowor-king-, Conference- und Event-Spaces mit Startup-Atmosphäre schaffen und professionellen Business-Service bieten“, freut sich Michael O. Schmutzer, Gründer und CEO von Design Offices. Nach den Standorten Domplatz und Görttwiete ist Hammerbrook bereits der dritte Standort in der Hansestadt.
„Als institutioneller Kapitalanleger legt die Ärzteversorgung Westfalen-Lippe größten Wert auf langfristige und nachhaltige Investitionen. Zentraler Baustein unserer Anla-gepolitik: Immobilien. Als mittlerweile einer der größten Immobilieninvestoren Deutschlands sind wir überall auf dem Globus stets auf der Suche nach besonderen Objekten, die Alleinstellungsmerkmale aufweisen und Wertstabilität gewährleisten. Der Olympus Campus ist für uns genauso ein Objekt“, erläutert Christian Mosel, Hauptgeschäftsführer der Ärzteversorgung Westfalen-Lippe das Investment.
Bauherr und gleichzeitig verantwortlich für die Realisierung des Olympus Campus ist die Projektgesellschaft Campus Properties 1 GmbH & Co. KG, deren Gesellschafter Olympus und die Zech Group sind. Auch das Projektteam setzt sich aus Olympus-Mitarbeitern und Projektentwicklern der Zech Group zusammen. Im Rahmen der Partnerschaft übernahm die Zech Group in enger Abstimmung mit Olympus die Projektentwicklungs-, Vermietungs-, die Finanzierungs- und Platzierungsleistungen sowie die komplette Verantwortung für die Planungs- und Bauphase. Sämtliche Planungs- und Bauleistungen wurden von der Projektgesellschaft im Rahmen eines Generalübernehmer-Modells an die Arbeitsgemeinschaft, bestehend aus ZECH Bau und ROM Technik, übertragen. Die renommierten Architekten Gerkan, Marg und Partner (gmp) aus Hamburg haben den Olympus Campus entworfen und zeichnen sich als Generalplaner verantwortlich. Als Projektmanager und bautechnischer Berater begleitet Drees & Sommer das Vorhaben und übernahm bisher neben dem Nutzermanagement unter anderem die Investoren- und Architektenauswahlverfahren sowie die Nutzerbedarfsanalyse.
„Mit der planmäßigen Fertigstellung des Rohbaus haben wir einen weiteren Meilen-stein erreicht. Vor rund 17 Monaten haben wir auf der 1,5 m dicken Sohle in 14 m Tiefe den Grundstein gelegt und wir sind allen an den Planungen und Bau beteiligten Menschen dankbar für die termingerechte Fertigstellung des Rohbaus. Ich bin zuversichtlich, dass wir auch den weiteren Zeitplan bis zur Fertigstellung einhalten werden“, erläutert Lars Nikolaus Follmann, Geschäftsführer der Projektgesellschaft.
